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竹縣年輕人比例近5成買新屋

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-04-28

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竹縣年輕人最愛買新屋比例近5成高居八都之冠

新竹縣年輕人最「喜新厭舊」，每2人就有1人選擇買新房子！

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】新竹縣年輕人最「喜新厭舊」，每2人就有1人選擇買新房子！樂屋網(wǎng)指出，新竹縣的年輕人購買3年內(nèi)新屋比例近5成，在八大都會區(qū)中排行第一，評估除了當(dāng)?shù)啬贻p人收入較高之外，也跟新竹縣新屋多，大量市場供給有關(guān)；臺北市則因為價格排擠效應(yīng)，年輕人對新屋大概只能遠(yuǎn)觀了。

樂屋網(wǎng)統(tǒng)計聯(lián)徵中心2020年至2022年的貸款資料，調(diào)查20-30歲的年輕人購買3年內(nèi)新屋的比例，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，新竹縣的年輕人最愛買新屋，比例達(dá)48.33％，相當(dāng)於每2人就有1人是購買3年內(nèi)的新房子，其次為臺南市，在6000餘人當(dāng)中，有超過2700人購買新屋，佔比約為45.13％。

其餘像是桃園市、高雄市、臺中市，年輕人買新屋的比例較為接近，也都有達(dá)到4成以上；相比之下，新北市的年輕族群，新屋購買佔比較低，只有28.31％，敬陪末座的則是臺北市，僅1成3的年輕人會去買3年內(nèi)的新房子。

樂屋網(wǎng)調(diào)研中心經(jīng)理洪安怡指出，新竹地區(qū)有新竹科學(xué)園區(qū)磁吸大量年輕科技人才，拉高當(dāng)?shù)啬贻p族群收入，以主計總處調(diào)查的2021年企業(yè)雇員總薪資中位數(shù)來看，新竹市、新竹縣的員工薪資分居全臺第1、2名；收入的提升，也讓當(dāng)?shù)啬贻p人更有能力負(fù)擔(dān)新屋。

洪安怡指出，且因新竹市腹地狹小，購屋選擇有限，買方需求逐步外溢到竹縣，從竹北開始發(fā)展，進一步外擴至竹東、新埔、湖口，新豐等房價相對較低的二線區(qū)域，尤其是湖口，除了新竹工業(yè)區(qū)支撐，且相較於竹北，當(dāng)?shù)赜懈嗤柑煨挛菘蛇x擇，近兩年一直穩(wěn)定保持著銷售熱度。

臺南市則憑藉文化底蘊和生活品質(zhì)，吸引不少年輕人落地生根，至於臺北市和新北市，年輕人購買新屋比例較低，主要還是受限於房價與購屋負(fù)擔(dān)等因素。洪安怡說，總體而言，年輕人購買新屋比例高，與當(dāng)?shù)叵鄬^低的房價、舒適的生活環(huán)境以及在地產(chǎn)業(yè)發(fā)展都有所關(guān)聯(lián)。

洪安怡提醒，由於不少新屋坐落在新興重劃區(qū)，隨著近期房市反轉(zhuǎn)，交易量逐步萎縮，有著大量供給的新興重劃區(qū)，可能會出現(xiàn)去化困難的問題，建議年輕人購買新屋時，應(yīng)審慎評估自身經(jīng)濟能力和需求，同時密切關(guān)注市場變化，避免成為最後一個接刀的人。